Tipologia C | La Collina degli Dei

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Piano primo: 2 camera matrimoniali – 1 camera singola – 2 bagni (1 con vasca, 1 con doccia).
Piano terra: salone – pranzo – cucina abitabile – bagno ospiti – guardaroba – ampie finestrature su portici arredabili.
Piano interrato: Box auto accessibile da ampie gallerie (2 – 3 posti auto) – stanza multiuso (sala hobbie/lavanderia/locale tecnico) – bagno (con doccia).
Esterni: tutte le ville hanno un giardino privato con dimensioni ed esposizione differenti.

Immagini puramente indicative

Murature di tamponamento esterne in blocchi (Alveolater) rivestiti da cappotto termico (Rofix).
Solaio di copertura isolato con fibra di legno e tetto in legno lamellare con sovrapposte tegole ventilate (Coppopiù, Briziarelli).
Muri controterra isolati e coibentati (Styrodur) con perimetro esterno drenante ed intercapedine verso i locali riscaldati.
Pavimenti al piano interrato sopraelevati su “igloo” di polietilene per un perfetto isolamento del terreno.

Infissi esterni in legno “Nyangon” di sezione maggiorata e dotati di vetrocamera con gas “Argon”, vetri di sicurezza e sportelloni esterni in massello.
Porte interne di disegno esclusivo in massello di legno
Portoncini di sicurezza certificati (Tesio).
Cancelli automatizzati (Faac) di accesso alle gallerie dei Box
Pavimenti al piano terra di grande formato in gres porcellanato (Ceramica Imola).
Al piano primo: parquet a listoncini in rovere e bagni con ceramica e mosaici posati in disegni esclusivi.
Sanitari di prima scelta e rubinetterie con sistema di risparmio idrico (Ideal Standard).

Impianti idro-termici dotati di centraline di piano e rubinetti di arresto in tutti i locali serviti, con cassette e colonne di scarico insonorizzate (Geberit).
Centrale termica con caldaia a condensazione (Viesmann) integrata da boiler di accumulo per l’acqua sanitaria e pannelli termo-solari inseriti nello spessore delle tegole. E’ prevista l’aggiunta di un “Ciller” – (Olimpia Splendid) per il condizionamento estivo collegato a fan-coil a funzionamento estivo ed invernale (Olimpia Splendid). L’impianto è predisposto per l’aggiunta di termo-stufa alimentata con biocarburanti.
Impianto di raccolta delle acque piovane con accumulo di 5.000 lt. dotato di pompa da collegare all’impianto di irrigazione.
Impianti elettrici con quadro di consegna e quadri di piano, predisposto per installazione di centrale di allarme con sensori perimetrali e volumetrici.
Impianto telefonico e videocitofonico integrato.
Impianto televisivo terrestre e satellitare in tutte le stanze abitabili.
Predisposizione rete informatica.
Interruttori di alta qualità (Ticino).
Porte basculanti dei Box automatizzate

Climatizzazione estiva a mezzo di “ciller e fan-coil” da installare sulla rete già predisposta per un totale di 8 ventilconvettori.
Termo stufa a “pellet” (Palazzetti) collegata all’impianto di riscaldamento.
Addolcitore a resine e sali minerali per il trattamento e la depurazione dell’acqua sanitaria (Cillit).

Centrale di allarme con sensori per una protezione perimetrale e volumetrica integrabile con video sorveglianza.